En 2023, les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continuent d’évoluer pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique et d’amélioration du confort de leur logement. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriété, découvrez comment bénéficier des nouveaux dispositifs et des montants revus à la hausse.
Les grands principes des aides Anah en 2023
L’Anah est un établissement public qui a pour mission d’aider les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration de leur logement. En 2023, les aides Anah sont toujours destinées aux propriétaires occupants aux ressources modestes, mais également aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés qui s’engagent à louer leurs logements suivant certaines conditions. Les aides peuvent financer jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 20 000 euros pour les propriétaires occupants et 25 000 euros pour les propriétaires bailleurs.
Les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique en 2023
En 2023, plusieurs dispositifs sont mis en place pour encourager la rénovation énergétique des logements. Parmi eux, on retrouve :
- MaPrimeRénov’ : cette prime fusionne et remplace les anciens crédits d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah. Elle est destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, et vise à financer des travaux de rénovation énergétique permettant de réaliser des économies d’énergie. Le montant de la prime varie en fonction des revenus du ménage et des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux.
- Habiter Mieux sérénité : ce dispositif est destiné aux propriétaires occupants dont les ressources sont très modestes ou modestes. Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique visant à améliorer le confort thermique du logement, avec une aide pouvant atteindre 50% du montant total des travaux, dans la limite de 20 000 euros.
- Habiter Mieux agilité : cette aide vise les propriétaires occupants dont les ressources sont supérieures au plafond de ressources modestes. Elle permet de financer des travaux d’isolation, de ventilation ou de chauffage plus performants, avec une aide pouvant couvrir jusqu’à 20% du montant total des travaux, dans la limite de 10 000 euros.
Les conditions pour bénéficier des aides Anah en 2023
Pour bénéficier des aides Anah en 2023, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Etre propriétaire occupant, bailleur ou copropriété
- Avoir un logement de plus de 15 ans au moment du dépôt de la demande d’aide
- Ne pas avoir bénéficié d’autres aides publiques pour les mêmes travaux dans les cinq dernières années
- Effectuer des travaux éligibles aux dispositifs Anah, c’est-à-dire des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement.
Pour les propriétaires occupants, il est également nécessaire de respecter un plafond de ressources, qui varie en fonction de la composition du ménage et de la localisation du logement.
Comment faire une demande d’aides Anah en 2023 ?
Pour déposer une demande d’aides Anah en 2023, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Réaliser un diagnostic énergétique du logement pour identifier les travaux à effectuer
- Consulter le site internet de l’Anah pour connaître les dispositifs d’aide et les conditions d’éligibilité
- S’adresser à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour obtenir un devis des travaux
- Déposer sa demande d’aide sur le site internet monprojet.anah.gouv.fr, en joignant les documents nécessaires (devis des travaux, justificatifs de ressources, etc.)
Une fois la demande déposée, l’Anah étudie le dossier et notifie sa décision par courrier. Si l’aide est accordée, le bénéficiaire dispose d’un délai de deux ans pour réaliser les travaux et transmettre les factures à l’Anah. Le versement de l’aide intervient ensuite, en une ou plusieurs fois selon le montant et le type d’aide accordée.
Les aides Anah 2023 constituent un soutien précieux pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. En fonction de leur situation et des travaux envisagés, les propriétaires peuvent ainsi bénéficier d’une aide pouvant couvrir jusqu’à 50% du coût total des travaux, dans la limite de 20 000 à 25 000 euros. Pour en profiter, il est essentiel de bien se renseigner sur les dispositifs et conditions d’éligibilité, et de suivre attentivement la procédure de demande.