Il y a aujourd’hui de plus en plus de personnes qui possèdent plus d’une résidence dans la même région ou dans des zones différentes. Et l’un des meilleurs moyens pour tirer profit durant chaque vacance des résidences secondaires non utilisées est de les louer. Cependant, certains n’arrivent pas à se faire l’idée de laisser leur maison dans les mains d’un inconnu durant des semaines. Dans cet article, nous vous démontrons pourquoi il faut louer votre maison durant les vacances, et comment y arriver.
Les avantages de ce type de bail
Même s’il est vrai que laisser sa propriété immobilière dans les mains d’une personne inconnue pour un certain temps n’est pas rassurant, cela présente des avantages considérables. A priori, la location de votre résidence de manière saisonnière est un excellent moyen de gagner un peu d’argent durant vos vacances. Ainsi, vous pourrez trouver sans soucis des sous pouvant servir au paiement des impôts ou à autre chose. En outre, louer votre maison durant la période des vacances permet de vous assurer qu’elle est bien entretenue. Dès lors, vous n’avez plus besoin d’embaucher quelqu’un spécialement pour maintenir la maison propre durant votre absence. En gros, grâce à ce type de bail, vous vous faites de l’argent tout en réduisant les frais d’entretien. Toutefois, si vous ne pouvez laisser de côté la crainte d’un usage abusif de votre maison par le locataire, il est mieux d’oublier la location saisonnière.
Ce qu’il faut faire pour trouver un locataire durant les vacances
Il existe plein de méthodes et d’astuces qui vous permettront de louer facilement votre résidence pour la période des vacances. Les méthodes les plus utilisées sont le recours à une agence immobilière, l’usage des plateformes collaboratives de location de vacances. Ces dernières ont pour fonction de faciliter le contact entre les personnes en quête de location saisonnière et ceux qui proposent ce type de bail. Elles jouent également un rôle prépondérant dans la récupération des loyers ou le règlement des conflits dans ce type de location. En ce qui concerne les sites internet spécialisés dans la location de maisons en période de vacances, ils mettent directement le propriétaire en relation avec le potentiel locataire. Bien évidemment, le site ou l’agence immobilière touchera une commission pour vous avoir servi d’intermédiaire.
Quelques critères favorables à la location de maison en vacances
Pour trouver rapidement des locataires, il faudra que votre maison remplisse un minimum de critères de sécurité et de confort. Ces derniers sont d’ailleurs vérifiés par l’agence immobilière ou la plateforme collaborative de location à laquelle vous faites recours.
L’environnement du logement à mettre en location
Il s’agit d’un critère très capital à prendre en compte si vous désirez mettre votre demeure en location pour les vacances. En effet, ce type de location marche beaucoup plus pour les maisons situées en banlieue, dans une station de montagne, proche de la mer ou d’une cité touristique. Plus clairement, la maison doit se situer dans un environnement fréquenté par beaucoup de vacanciers.
L’assurance de la maison
Lors de la recherche de maisons à louer pendant les vacances, les vacanciers préfèrent choisir les maisons qui leur offrent des garanties d’assurance en termes de dommages matériels ou corporels par exemple. C’est pourquoi il est important de vérifier si la garantie civile de votre contrat d’assurance habitation prend en compte ce paramètre avant de penser à mettre en location le logement.