Comment se passe un litige de location meublée à Lille ?
Si vous avez jeté votre dévolu sur un logement de location meublée à Lille, il faut savoir que ce dernier devra contenir le minimum en ce qui concerne le mobilier.
Si les meubles sont insuffisants ou ne vous permettent pas d’y vivre, il y aura alors un litige entre le locataire et le propriétaire.
Quelle est la liste des équipements pour une location meublée ?
Pas de location meublée, si le minimum de meubles et de mobilier ne répond pas présent.
L’ameublement est ce qui fait la différence d’un logement de location vide et classique.
Sachez qu’une location meublée va vous apporter des revenus qui sont des bénéfices industriels mais aussi commerciaux nommés BIC.
Nous allons vous faire une liste de ce que doit contenir un logement meublé destiné à la location à Lille.
- Une literie (soit un lit, ou un canapé-lit) avec soit une couette ou alors une couverture ;
- Des rideaux dans les chambres ;
- Une table et aussi des chaises ;
- Des étagères qui serviront au rangement ;
- Des lustres et luminaires ;
- Le matériel qui servira à faire le ménage.
Pour la cuisine le logement devra comprendre :
- Un four ou bien un micro-ondes ;
- Mais aussi des plaques de cuisson, qui seront soit dans le four ou alors séparées ;
- Un réfrigérateur, mais aussi un congélateur (soit séparé, soit étant un compartiment du réfrigérateur) ;
- Les ustensiles qui serviront à cuisiner, comme des marmites, casseroles etc.;
- La vaisselle.
Si vous voulez faire plus, vous pourrez rajouter de l’ameublement pour donner encore plus de confort à l’occupant.
Voici une liste de ce que vous pourrez rajouter :
- Une machine à laver ;
- Un lave-vaisselle ;
- Une télévision ;
- Une bouilloire et une cafetière ;
- Des miroirs, tapis, coussins, horloges etc.
Il est entendu que si le mobilier n’est pas au goût du locataire, il pourra le remplacer, mais l’ameublement d’origine devra intégralement être remis au propriétaire lorsque le locataire quittera le logement. L’équipement pourra donc être gardé dans une pièce de stockage ou alors dans une cave.
Que faire si la location meublée à Lille n’est pas si meublée que ça ?
Si vousêtes locataire à Lille, et que voyez que le bailleur ne vous a pas donné un logement équipé comme le stipule la loi, alors il y aura là, un litige.
Il faudra commencer par résoudre ce dernier à l’amiable, entre la personne qui loue, et le locataire. S’il n’y a aucune issue entre les deux interlocuteurs, alors ils pourront s’envoyer des courriers écrits en recommandé avec accusé de réception.
Et si après cela, aucune partie ne peut être conciliée, il faudra alors saisir la Commission Départementale de Conciliation.
Le recours contentieux restera la dernière option.
Mais généralement il y a toujours discussion entre les deux protagonistes, surtout que le locataire est dans son tort et sait que la dernière option lui coûtera cher.
Le tribunal d’instance s’occupe des litiges de location meublée. Mais vous avez un délai de 3 ans pour introduire le litige.
Combien coûte une location meublée à Lille et où peut-on en trouver ?
Si vous recherchez des locations de logements meublés, vous pourrez en trouver sur internet, en tapant dans la barre de recherche ce que vous souhaitez.
Sinon, vous pourrez toujours vous diriger vers une agence immobilière pour une location meublée à Lille.
Voici le prix moyen d’un loyer au m² meublé à Lille :
- 1 pièce : 25,74 euros /m² ;
- 2 pièces : 15,50 euros /m² ;
- 3 pièces : 14,70 euros/ m².
Quand au prix moyen d’un appartement meublé, il se situera aux alentours de 720 euros.
Il faut savoir que le loyer moyen d’un appartement non-meublé ou vide à Lille est de 704 euros.
Mais tout dépendra de l’état de l’appartement, des meubles, et de la situation de votre logement par rapport au centre-ville de Lille, qui joue sur le prix.